تُعد مشكلة تسرب المياه في الدمام من التحديات الشائعة التي تواجه المنازل والمباني السكنية والتجارية، خصوصاً بسبب البنية التحتية وتغير درجات الحرارة وارتفاع نسب الرطوبة. يمكن للتسربات أن تؤدي إلى خسائر مادية كبيرة، وزيادة فاتورة المياه، وأضرار صحية تؤثر على جودة المعيشة.

أولاً: ما هي أنواع التسربات الشائعة في الدمام؟

 كشف تسربات المياه بالدمام

تسربات الحمامات والمطابخ: نتيجة تشققات في البلاط، أو تلف في الوصلات والصمامات، أو انسداد البالوعات والتصريفات 

1. تسربات المواسير داخل الجدران أو تحت الأرضيات: يُكشف عنها باستخدام أجهزة متخصصة، وقد يبقى التسريب خفياً لفترة طويلة

2. تسربات خزانات المياه الأرضية والعلوية: بسبب تلف العزل، التآكل أو الصدأ، أو تلف وصلات الخزانات

3. تسربات المسابح: خاصة الناتجة عن مشاكل تمديدات الأنابيب تحت البلاط أو أضرار في الخزانات المرتبطة بها

ثانياً: لماذا الكشف المبكر مهم؟

• الكشف المبكر يقلل من خطر التشققات والآثار الإنشائية على الجدران والأسقف وأساسات المبنى

• أي تسريب بسيط في الصنابير قد يستهلك كمية هائلة من الماء سنوياً إن لم يُعالج، مما يرفع فاتورة المياه بشكل غير مبرر

• الرطوبة الناتجة عن التسرب تُهيئ وقوع مشاكل صحية مثل العفن، الذبان والحشرات، مما يؤثر على جودة الهواء داخل المبنى

ثالثاً: التقنيات الحديثة المستخدمة في كشف التسرب

⚙️ 1. الكشف بدون تكسير

يُستخدم أجهزة تعتمد على الذبذبات الصوتية أو الأشعة الحرارية لتحديد موقع التسرب بدقة، دون الحاجة لكسر الأرضيات أو الجدران

2. أجهزة الصوت (Aqua Phon)

تعتمد تقنية تحويل الذبذبات إلى إشارات صوتية لتحديد مكان التسرب داخل المواسير أو تحتوي على ضغط منخفض ناجم عن تهريب الماء

3. الضغط بتقنية النيتروجين

يتم ضخ غاز النيتروجين ضمن شبكة الأنابيب وقياس الضغط، لتحديد وجود أي انخفاض ناتج عن تسرب دون الحاجة لفتح المواسير

4. التصوير الحراري بالكاميرات الحرارية

يساعد هذا النوع من الأجهزة على رصد اختلاف درجات الحرارة في الأسطح والجدران، مما يشير إلى مناطق تحتوي على رطوبة أعلى قد تكون نتيجة تسريب المياه

رابعاً: خطوات العمل النموذجية لخدمات الكشف والإصلاح

1. طلب الخدمة وزيارة الموقع
   يبدأ بجدولة موعد للمعاينة الميدانية، وتقييم سريع للموقع قبل البدء بأي عمل فني

2. الكشف باستخدام الأجهزة الحديثة
   يتم الفحص دقيقاً باستخدام تقنيات متقدمة (موجات صوتية، thermographic، ضغط نيتروجين، إلخ) لتحديد موقع وسبب التسريب دون تكسير

3. تقرير فني مفصل
   يتضمن نوع وموقع التسريب، التوصيات المناسبة للإصلاح، والتكلفة المتوقعة. بعض الشركات توفر صور توضيحية. يوجد ضمان شفافية كاملة في كل خطوة

4. الإصلاح والصيانة
   بعد موافقة العميل تُنقل خطة الإصلاح من تشخيص إلى عمليات فعلية، مثل استبدال مواسير، حشوات، أو مواد عزل عالية الجودة. غالباً يتضمن علاج العوامل المسببة وليس فقط معالجة الأثر symptom

5. عزل المياه (اختياري)
   يُطبق على أماكن مثل خزانات أو جدران معرضة للرطوبة لتقليل فرص التسربات المستقبلية باستخدام مواد عالية التحمل

6. فحص نهائي وضمان
   بمجرد انتهاء الإصلاح، يُجرى فحص ميداني نهائي للتأكد من عدم وجود تسريب جديد، ويُمنح العميل ضمان مؤقت (عادة 6 أشهر إلى سنة حسب طبيعة العمل)

خامساً: متوسط الأسعار التقديرية في الدمام

كشف تسربات المياه بالدمام

سادساً: الفوائد للمستخدم بعد الخدمة

• تقليل فاتورة المياه: الكشف المبكر وإصلاح التسريب يُساعد على خفض الاستهلاك غير المطلوب.

• حماية البنية التحتية: منع تشقق الجدران وتلف البلاط والخرسانة.

• سلامة صحية أفضل: الحد من الرطوبة والعفن وانتشار الحشرات.

• راحة الطمأنينة: بفضل التقارير الفنية الشفافة وضمانات ما بعد العمل.

• توفير الوقت والجهد: بفضل التقنيات الحديث دون الحاجة إلى تكسير واسع.

سابعاً: نصائح وقائية للمحافظة على سلامة المبنى

• قم بفحص الأنابيب والأجهزة الصحية بشكل دوري واكتشف التسربات مبكراً

• راقب فاتورة المياه وتحقق من أي ارتفاع غير مفسر قد يشير إلى تسريب خفي

• استعمل مواد عزل ذات جودة عالية عند أعمال الصيانة أو التركيب.

• أغلق الصنابير بشكل محكم بعد الاستعمال.

• إذا لاحظت رطوبة أو تشققات في الجدران أو الأسقف، تواصل مع فني متخصص بأسرع وقت

ثامناً: ماذا تتوقع عند التواصل لطلب الخدمة؟

• أولاً، ستتم معاينة الموقع وتحديد نوع الخدمة المطلوب.

• ثانياً، يتم استخدام أجهزة تشخيص عالية الدقة لتحديد المشكلة بدقة.

• ثالثاً، يُقدّم تقرير مفصل يشمل النتائج والتوصيات.

• رابعاً، بعد الموافقة يتم البدء بالإصلاح، ثم اختبار فني نهائي مع تقدبم ضمان